Erdtank stilllegen: verfüllen oder ausgraben?

Die Rechtslage beim Erdtank — kompakt

• Immer Fachbetriebssache: Jeder unterirdische Tank (Erdtank) ist unabhängig vom Volumen fachbetriebspflichtig (§ 45 Abs. 1 Nr. 1 AwSV — „unterirdische Anlagen“ ohne Volumenschwelle).
• Sachverständigen-Pflicht: Ein unterirdischer Tank gilt erst dann als ordnungsgemäß stillgelegt, wenn ein behördlich zugelassener Sachverständiger die Stilllegung geprüft und bescheinigt hat (§ 2 Abs. 33 AwSV). Ohne diese Bescheinigung bleibt der Eigentümer Betreiber — mit allen Prüf- und Überwachungspflichten.
• Bei Überbauung: Liegt der Tank unter einer künftigen Zufahrt oder Baufläche, kommt meist nur fachgerechtes Verfüllen oder der komplette Ausbau in Frage — das klärt der Fachbetrieb mit dem Sachverständigen.
• Konsequenzen: Wer fachbetriebspflichtige Arbeiten (z. B. Stilllegung oder Demontage eines Erdtanks) selbst oder durch einen nicht zertifizierten Betrieb ausführen lässt, begeht eine Ordnungswidrigkeit — der Bußgeldrahmen reicht bis 50.000 € (§ 103 Abs. 1 Nr. 3a i. V. m. Abs. 2 WHG).

Weg 1: Verfüllen (der Standardfall)

Der gereinigte Erdtank darf entweder ausgegraben und entsorgt ODER im Boden belassen und mit einem festen, unbedenklichen Füllstoff verfüllt werden (in der Praxis meist Sand oder hohlraumarmes Gesteinsmehl), damit keine Hohlräume bleiben und der Boden nicht absackt. Der Vorgang dauert meist nur wenige Stunden; Anbieter nennen ab rund 850 € inklusive Reinigung, Füllmaterial und Bescheinigung (marktübliche Spannen).

Weg 2: Ausgraben (wenn die Fläche gebraucht wird)

Soll über dem Tank gebaut, gepflastert oder gepflanzt werden — oder verlangt ein Hauskäufer die vollständige Beseitigung — wird der Tank freigelegt, gereinigt, gehoben und entsorgt. Dafür sind Bagger, je nach Lage ein Kran und mehrere Arbeitstage einzuplanen: 1.500–4.000 € und mehr (Anbieterangaben), abhängig von Größe, Tiefe und Zugänglichkeit des Grundstücks.

Hauskauf-Tipp: Taucht beim Grundstückskauf ein unbekannter oder „irgendwann mal stillgelegter“ Erdtank auf, verlangen Sie die Stilllegungs-Bescheinigung. Fehlt sie, sind Sie als neuer Eigentümer der Betreiber — mit allen Pflichten. Ein Fachbetrieb klärt den Zustand mit einer Bestandsaufnahme.

Häufige Fragen zum Erdtank

Ist ein alter Öltank im Garten gefährlich?

Ein intakter, ordnungsgemäß stillgelegter Erdtank ist kein akutes Risiko. Problematisch sind vergessene oder nie formal stillgelegte Tanks: Korrosion kann zu Ölaustritt ins Erdreich führen, und ohne Stilllegungs-Bescheinigung bestehen Ihre Betreiberpflichten (Prüfungen!) rechtlich fort. Ein Fachbetrieb verschafft mit einer Bestandsaufnahme Klarheit.

Darf ich den Erdtank selbst mit Sand verfüllen?

Nein. Vor der Verfüllung muss ein behördlich zugelassener Sachverständiger die Stilllegung prüfen und bescheinigen (§ 2 Abs. 33 AwSV) — und die vorausgehende Entleerung und Reinigung ist Fachbetriebssache (§ 45 AwSV). Eine Eigen-Verfüllung ist keine ordnungsgemäße Stilllegung: Die Pflichten bestehen fort, und es drohen Bußgelder bis 50.000 € (§ 103 WHG).

Kann der alte Erdtank als Zisterne genutzt werden?

Die Idee taucht in Foren regelmäßig auf. Technisch ist eine Umnutzung nach professioneller Reinigung in manchen Fällen möglich — sie ist aber ein Einzelfall, der von Tankzustand, Material und wasserrechtlicher Bewertung abhängt. Lassen Sie das vom Fachbetrieb und ggf. der Unteren Wasserbehörde beurteilen, bevor Sie planen.

Was kostet die Erdtank-Stilllegung?

Anbieter nennen für Stilllegung mit Verfüllung ab rund 850 € (kleinere Tanks) bis 2.500–4.000 € — inklusive Reinigung, Füllmaterial und Sachverständigen-Bescheinigung. Der komplette Ausbau mit Erdarbeiten liegt bei 1.500–4.000 € und mehr. Marktübliche Spannen, keine Festpreise.